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2014年4月29日

找房戰爭 Part 2

我們的預算是約新幣1500以下,在新加坡東部(一般來說被認為是比較高級的地區?!)找到一間主人房(有附衛浴的房間),這個預算和要求真的不會很超過,但不知道為什麼,我們還是看了好幾間...

來談談幾間比較有印象的:

編號462的HDB是美美的agent帶我們看的第一間,坐落在海灘路附近(可以步行至公司),一個圓形的建築物。我和盧宜廷還滿懷希望的跟著屋主走,因為地點實在是太好啦!結果這間屋子很久都沒有人住過,屋內很破舊不說,我們要求的主人房變成雅房,廁所還要繞道廚房才有。當然是謝謝別聯絡!

然後是一個在芽龍巷子裏面的condo,一個屋子大概住了12個人,共用一間小小的廚房,這我們是可以考慮,但當我們離開的時候,發現他的樓下是神壇,正在用喇叭大聲放送佛經,我們對看一眼,直接拒絕。

還有老機場路附近的一個HDB主人房,20樓,屋主自己也是一個房仲,要把自己的主人房出租。其他房客聽說有一個日本人,一個韓國人都是女生。我和盧宜廷蠻喜歡的,不過覺得很奇怪為什麼房客出門都不把門關起來? 最後屋主跟我們說,那兩位女生不想要跟男生住在一起就拒絕我們。

一間在Lavendar站的studio,房東太太自己把店面二樓隔成好幾個房間在出租,還有跟上流行採用獨立電錶。我和盧宜廷覺得還可以,但是有點超出預算。後來想想,這樣自己隔間的隔音一定很差,而且房東這樣出租不知道有沒有合法?

另外一個也是Lavendar站附近的“主人房”,網站上面起來非常溫馨,我還特別利用中午時間坐捷運去看房,結果那是一間廢棄的辦公室,房中將經理辦公室清空,跟我們說未來會有床,外面還有辦公桌和廢棄的文件夾,廁所就是共用的...

一間在市郊的套房,我們到最近的捷運站後還要坐車10分鐘才會到,房中非常不要臉的說很近很近,大概走路15-20分鐘就可以到捷運站。房間本身不錯,但是實在離交通設施太遠。而且我們很不喜歡那位房中。

另外一間靠近捷運站走路只要一分鐘的小套房,雖然在交通樞紐附近但是因為在巷子裡面所以很安靜,我和盧宜廷基本上都要確認住住了,結果房東說不能接受兩個人住在一間小套房裡面,我們又被趕出來。不過跟那位印度籍房仲還有保持聯絡...

她介紹了另外一間在機場附近的小社區套房,一樣從捷運站坐車到社區需要7分鐘,小社區本身自給自足,有超大的游泳池,健身房甚至有自己的便利商店。但是一看地圖,通勤到公司的時間需要約1.5小時,只好打消念頭。

還有許許多多奇形怪狀的房子,有趣的房東,但說真的我們都累了。加上時間的壓力,我又要出差到德國,留盧宜廷一個在新加坡,讓我身心具疲。


結果我們還是有找到房子啦!

這個新家是我們自己在網站上面找到的,一個小小的公寓,有一個小游泳池,旁邊有一片綠地,在芽龍附近但是卻沒有複雜的出入分子。公車站就在公寓旁邊,到公司有4台公車大概15分鐘就可以到公司。非常靠近市區。寬敞的房間有木地板,和一個很大的浴室,浴缸和淋浴間,所以我們都拿浴缸來曬衣服。窗邊有個小平台,我們都拿來當飯桌或電腦桌。
走路五分鐘可以到捷運站,十分鐘可以到超市(其實另外一個方向五分鐘可以到另外一間超市)。
唯一一個比較不習慣的地方,就是因為靠近市區,加上設計的隔音不好,半夜車子的引擎聲會影響入眠,所以我都帶耳塞睡覺orz。除此之外,我和盧宜廷都很滿意,尤其是到市區只要10分鐘,開心!


2014年4月20日

找房戰爭Part 1

這幾天新加坡放復活節假期,有一點點間來沈澱之前的經驗...關於找房... 這篇主要是一些背景資料...

來到新加坡前,這邊的HR事先告知,抵達之後會有兩周的暫時住宿,然而兩周之後必須自便!
當時想想還蠻合理的(甚至感激蠻通融的),至少有兩個禮拜可以找房
不過來到這邊之後,赫然發現週一至週五白天都必須上班,只剩下週間晚上和週末的時間可以看房
有幾天還必須留在辦公室晚一點,所以當時我基本上是心急如焚,
住在詭異Aljunied街區的每一個晚上,我們幾乎都與Property Guru和ST Property(兩個最大的不動產網站)一起度過


相信 每個曾經在新加坡找房的外國遊子都有一番汗水與淚水交織的故事


新加坡的房子大致上分成HDB和CONDO兩種應該不用多講,HDB是政府住宅,CONDO是私人住宅(通常附有健身房,游泳池等等設施),這也是我和盧宜廷在台灣時的認知,不過誰知道,真正把頭探下去之後,
發現了一堆變形的狀況,有的叫做Landed House(相互聯結獨棟的別墅),有的叫做apartment(多半是指沒有電梯,沒有設施的公寓),還有shophouse(就是2-3層樓商店樓上的改裝)

再者,就是網站上面的照片和實際看到的樣子大部分都是假的,很像以前交友網站的檔案照永遠比本人漂亮一樣,所以就算在網站上面看到不錯的房子,也一定要去走走看看,最好是白天看一下,晚上再去路邊晃晃,感覺一下周遭的氛圍!
不過像一開始就住在「精華」地段的我們來說,其他地方再怎樣都感覺很安全 >"<

應該有人會問說,「既然你的時間這麼急迫,為什麼不去找房仲呢?」是的,我們有試圖去找房仲幫忙,甚至找了兩三位一起幫忙找,都是透過朋友的朋友認識的。
房仲就像是媒婆一樣控制著整個新加坡不動產租售的行情與資訊,對租客來說,資訊是非常不對稱的,就算有第三方網站公開資訊,但大部分上面的案件都是由房仲提供,所以基本上找房子一定要找房仲。
但,第一個週日我們把所有的時間空下來給某位房仲,她卻在週六晚上10點傳訊息給我們說「對不起,我幫不了你們」這樣放鳥。其他兩位房仲則是跟你上一樣的網站幫忙跟屋主的房仲約時間(而且找的房子不一定是比較合適的),我們便決定自己下海搜尋,畢竟時間急迫...

所以我們的頭兩個禮拜,不是在高級餐廳慶祝新工作,而是每天神經緊張的盯著手機電腦螢幕,傳簡訊打電話給屋主約時間見面,烈日下迷路在某個巷弄街角,零零總總看了約20-30間房度過的。

@ericisme
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